У Чернігові "прихватизовану" квартиру мають повернути банку
Прокуратурою міста Чернігова доведено в суді право державного банку на заставне майно, яке було незаконно відчужено, і розпочато кримінальне провадження щодо причетних до цього відчуження осіб.
Ще у 2011 році мешканка Чернігова не змогла розрахуватись за кредитом, і в рахунок погашення заборгованості стягнення було звернуто на предмет іпотеки — майнові права на двокімнатну квартиру в новобудові. Але виконати це виявилось неможливим. Забудовник, попри знаходження відомостей про квартиру в реєстрі обтяжень, якимось чином одержав на себе щодо неї свідоцтво про право власності та в той же день перепродав квартиру іншій особі. Більше того, помешкання вже об’єднане з сусідньою квартиро і навіть офіційно змінено його номер.
Відтоді спір щодо боргу і квартири неодноразово розглядався в судах. У зв’язку з тим, що банк-кредитор є державним, участь у судових розглядах бере прокурор, який захищає державні інтереси. На підставі норм законодавства прокурор доводив, що незаконне рішення міськвиконкому про передачу даної квартири в приватну власність і укладений на цій підставі договір купівлі-продажу мають бути скасовані. Квартирою, яка була предметом застави в договорі між позичальником і банком, має бути віддано борг позичальника. У той же час, забудовник і новий набувач житла всіляко намагались юридично обґрунтувати неправильність цих вимог і неможливість їх виконання. Але врешті-решт, нещодавно, Апеляційний суд Чернігівської області прийняв рішення, яким вимоги банку та прокуратури визнав законними.
Вочевидь, виконання цього рішення не буде простим, бо зачіпаються інтереси нового власника квартири. Але, якщо він є добросовісним набувачем, якого ввели в оману — може заявити про свої претензії до недобросовісного продавця і змусити його відшкодувати витрати.
Підстави для цього є. При перевірці законності набуття у власність заставленої банку квартири прокурори виявили в діях службових осіб компанії-забудовника ознаки складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України (зловживання службовим становищем, яке спричинило тяжкі наслідки). Віднесення наслідків до тяжких пов’язане з розміром суми, на яку спричинено шкоду державним інтересам: понад мільйон гривень. На даний час триває досудове розслідування.
Прес-служба прокуратури м. Чернігова
Останні новини Чернігівщини
28 червня: цей день в Україні і світі 08:01
ДЕНЬ 1221 РОСІЙСЬКА АГРЕСІЯ - DAY 1221 RUSSIAN AGRESSION
У Чернігівській міській раді відбувся круглий стіл до Дня Конституції України 17:27
Напередодні Дня Конституції України в приміщенні Чернігівської міської ради відбувся круглий стіл на тему «Захист прав людини в умовах війни: стан і перспективи Чернігівської громади».
Ніжинські поліцейські викрили зловмисника, причетного до крадіжки з магазину 16:55
До чергової частини Ніжинського районного управління поліції надійшло повідомлення від продавчині місцевого магазину про крадіжку.
Мешканцям Чернігівщини вручили відзнаки з нагоди Дня Конституції 16:34
У переддень великого державного свята – Дня Конституції України – у Чернігові вітали мешканців області начальник ОВА В’ячеслав Чаус та голова облради Олена Дмитренко.
Чернігівщина: надходження військового збору за 5 місяців склали близько 1,1 млрд гривень 16:11
Протягом січня - травня 2025 року платники податків Чернігівської області сплатили до державного бюджету близько 1,1 млрд грн військового збору. Це в три рази більше, ніж надходження за аналогічний період минулого року. Додатково надійшло 761,1 млн гривень.
© 2005-2025