Поліцейські Чернігівщини викрили організоване злочинне угруповання «чорних» ріелторів і нотаріусів, які створили схему привласнення квартир померлих самотніх людей

05.11.2025   12:40 — Агенцiя

Слідчі поліції Чернігівської області за оперативного супроводу обласного управління стратегічних розслідувань під процесуальним керівництвом Чернігівської обласної прокуратури викрили транснаціональне угруповання махінаторів, які реалізували схему шахрайського заволодіння і перепродажу квартир померлих людей. «Чорні» ріелтори та приватні нотаріуси незаконно заволоділи чотирма квартирами у Чернігові на суму близько 3 мільйона гривень.

Угруповання шахраїв поліція затримала у червні цього року. Слідчі встановили ще трьох причетних до незаконної оборудки та повідомили їм про підозру.

Слідство встановило, що чернігівець 1978 року народження організував злочинну схему із заволодіння квартирами, власники яких померли та не мали спадкоємців. Таке майно відповідно до законодавства повинно було перейти до комунальної власності. До оборудки організатор залучив ще одного ріелтора 1981 року народження, а також двох чернігівських нотаріусів (1985 та 1984 р.н.) та ще одного спільника – громадянина рф.

Маючи значний досвід у правовідносинах з нерухомістю та зв’язки з посадовцями державних установ, фігуранти підшукували такі об’єкти нерухомості на території Чернігова та області. В подальшому, шахраї залучали фіктивних спадкоємців, які видавали себе за родичів померлих. Зокрема, ріелтори залучали до протиправної діяльності громадян рф у якості таких «спадкоємців».

Зловмисники контролювали кожен етап вчинення злочинів: спочатку виготовляли підроблені свідоцтва про народження, довіреності та інші документи, необхідні для оформлення спадщини. Далі фіктивні спадкоємці подавали відповідні документи до нотаріусів, які  відкривали спадкові справи. Після набуття права власності на нерухомість зловмисники реалізовували це майно добросовісним покупцям, з метою легалізації незаконних доходів.

Поліція встановила, що в період з 2019 по 2025 рік на території Чернігова та області зловмисники заволоділи чотирма квартирами на загальну суму 2,7 мільйона гривень.

В ході проведення санкціонованих обшуків у помешканнях та автівках зловмисників виявлено та вилучено мобільні телефони, принтери, чорнові записи, грошові кошти різної валюти та низку інших речових доказів, що підтверджують їх причетність до шахрайської діяльності.

Наразі всім фігурантам повідомлено про підозри у вчиненні злочинів в складі організованої групи за ч. 4 ст. 190 (заволодінні чужим майном шляхом обману, у особливо великих розмірах, за попередньою змовою групою осіб), ч. 2 ст. 209 (легалізація (відмивання) майна, одержаного злочинним шляхом) та ч. 3 ст. 358, ч. 3 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України (у використанні завідомо підробленого документу, вчиненого за попередньою змовою групою осіб).

Суд обрав чотирьом підозрюваним запобіжні заходи у вигляді тримання під вартою.

Досудове розслідування триває.

Відділ комунікації поліції Чернігівської області