Інформ-агенція «Чернігівський монітор»: RSS Twitter Facebook

Інформ-агенція «Чернігівський монітор»

Четвер, 6 травня, 04:05:03

Про діяльність управління архітектури та містобудування міської ради за 2014 рік

18.12.2014   07:54

У звітному періоді продовжувалась діяльність управління щодо реалізації положень основних містобудівних документів – Генерального плану розвитку міста, Детального плану центральної частини міста, Схеми перспективного розвитку туризму та іншої містобудівної документації. Про основні напрямки діяльності управління архітектури та містобудування міської ради інформував сьогодні на розширеній міській нараді головний архітектор міста Сергій Калюжний.

Спеціалістами Українського державного науково-дослідного інституту проектування міст «Діпромісто» імені Ю. М. Білоконя завершені роботи з розроблення проектів містобудівної документації: Детальний план території району П’яти кутів (готується процедура громадського обговорення) та Детальний план території. Функціонально-планувальна організація лісопарку «Кордівка» з міським садом (готується для передачі на розгляд та надання висновків до органів державного нагляду (контролю).

Рішенням виконавчого комітету міської ради від 20 січня поточного року затверджений Детальний план території третього мікрорайону житлового району «Масани». У звітному періоді розпочалась реалізація цього Детального плану території. Своїм рішенням від 3 лютого 2014 року виконавчий комітет міської ради надав містобудівні умови і обмеження забудови земельних ділянок комунальному підприємству «Чернігівбудінвест» міської ради для будівництва ряду багатоповерхових житлових будинків №№ 8/1 – 8/7 (будівельні номера), а рішенням від 6 жовтня 2014 року - для будівництва магазину квітів «Гранд флора + партнер» по вул. Незалежності в третьому мікрорайоні житлового району «Масани».

Рішенням виконавчого комітету міської ради від 30 травня 2014 року затверджений Детальний план території спортивно-оздоровчого комплексу в кварталі вулиці Кільцевої та проспекту Миру.

Реалізація зазначеного проекту містобудівної документації також розпочалась у звітному періоді. Рішенням виконавчого комітету міської ради від 6 жовтня 2014 року надано містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки комунальному підприємству «Чернігівбудінвест» міської ради для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу «Футбольний стадіон» в кварталі вул. Кільцевої та просп. Миру

Рішенням Чернігівської міської ради від 30 вересня 2013 року (33 сесія 6 скликання) управлінню капітального будівництва Чернігівської міської ради надано дозвіл на розроблення проекту «Детальний план території другого мікрорайону житлового району «Масани».

Рішенням Чернігівської міської ради від 28 листопада 2014 року «Про надання дозволу на розроблення проекту Детального плану території групи житлових кварталів «Лісковиця» (45 сесія 6 скликання) управлінню архітектури та містобудування міської ради надано дозвіл на розроблення проекту Детального плану території групи житлових кварталів «Лісковиця».

Провадяться попередні роботи з розроблення проекту Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в м. Чернігові (рішення міської ради від 26 грудня 2012 року, зі змінами - 39 сесія 6 скликання).

У зв’язку з вимогами законодавства розроблення будь-яких містобудівних проектів, у тому числі створення Містобудівного кадастру міста, неможливе без оновлення містобудівної документації. Останнє передбачає актуалізацію карто-графо-геодезичної основи та перенесення її з паперових носіїв у векторну цифрову форму.

Рішенням Чернігівської міської ради від 6 березня поточного року затверджено Програму розвитку земельних відносин на території міста Чернігова на 2013 - 2016 роки у новій редакції (39 сесія 6 скликання). Одними з основних заходів якої є роботи з аерофотознімання та виготовлення ортофотопланів масштабу 1:1000 на територію м. Чернігова (300 тис. грн.) та роботи зі створення топографічних планів масштабу 1:2000 в цифровій і графічній формі з переоформленням в УКС-2000 на територію м. Чернігова (1,2 млн. грн.).

Роботи з аерофотознімання та виготовлення ортофотопланів масштабу 1:1000 на територію м. Чернігова планується завершити до кінця 2014 року.

Генеральним планом розвитку міста Чернігова передбачено вводити в експлуатацію 100 тисяч кв. м житла щорічно.

З часу затвердження Генерального плану міста по 2013 рік включно динаміка темпів житлового будівництва у місті наступна: так, у 2004 році було введено в експлуатацію житла загальною площею 58000 кв.м; у 2005 році – 90333 кв.м; у 2006 році – 59794 кв.м; у 2007 році – 98475 кв.м; у 2008 році – 106297 кв.м.; у 2009 році – 48944 кв.м.; у 2010 році – 59259 кв.м.; у 2011 році – 76300 кв.м.; у 2012 році – 85 965 кв.м. та у 2013 році – 96322 кв.м.

Виконавчі органи міської ради приділяють значну увагу поліпшенню стану житлового будівництва в місті, пошуку інвесторів та співпраці з ними з цих питань. За попередніми наявними даними в управлінні архітектури та містобудування міської ради станом на 8 грудня 2014 року в експлуатацію введено житла загальною площею 63889,0 кв.м:

– багатоквартирного житла загальною площею 48859,0 кв.м;

– індивідуального (садибного) приватного житла загальною площею 15030,0 кв.м, збудованого на підставі рішень органів місцевого самоврядування або будівельного паспорта.

До кінця року планується ввести ще близько 21935,0 кв.м. житла (загалом – 85824,0 кв.м.).

Серед багатоквартирного житла на цей час прийнято в експлуатацію 9 житлових будинків:
– 44-квартирний житловий будинок (будівельний № 5), як 1-а черга будівництва житлового будинку по вул. Стрілецькій, 92 та
– 119-квартирний житловий будинок (2-а черга) по вул. Толстого, 125а (замовник – КП «Чернігівбудінвест»);
– 5 та 6 секції житлового будинку (98 квартир), як 4-а черга будівництва групи житлових будинків із об’єктами соціального призначення по просп. Перемоги, 119а,
– 71-квартирний житловий будинок (будівельний № 7), як 2-а черга будівництва багатоквартирного житлового будинку у першому мікрорайоні житлового району Масани, по вул. Незалежності, 12б та
– 23-квартирний житловий будинок (будівельний № 14а), як 2-а черга будівництва по вул. Красносільського, 85а (замовник – управління капітального будівництва міської ради);
– 178-квартирний житловий будинок, як 3-я черга будівництва групи багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення по вул. Старобілоуській, 61б (замовник – ТОВ «Житлобудсервіс»);
– 120-квартирний житловий будинок з розміщенням на першому поверсі та цокольному поверсі об’єктів соціальної інфраструктури, магазинів продовольчих та непродовольчих товарів, тренажерного залу по вул. Попова, 31б (замовник – ТОВ «РАСТ»);
– 72-квартирний житловий будинок (будівельний № 1) із вбудовано-прибудованими об’єктами соціально-побутового призначення з розміщенням спортивного залу по вул. 1-го Травня, 195а та
– 56-квартирний житловий будинок (будівельний № 4) із вбудовано-прибудованими об’єктами соціально-побутового призначення з розміщенням тренажерного залу по вул. 1-го Травня (замовник – ТОВ «Північне будівництво»);
– 26-квартирний житловий будинок (будівельний № 10) по вул. Красносільського, 49, як 7-а черга будівництва групи житлових багатоквартирних будинків по вул Красносільського від вул. Глібова до вул. Андрусенка між вул. Красносільського та Незалежності (замовник – ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник»).

Продовжують будуватися або розпочали будуватися 1 секція (3–я черга), 2 та 3 секції (2–а черга) і 4 секція (5–а черга) групи житлових будинків з об’єктами соціального призначення по просп. Перемоги, 119а (замовник – управління капітального будівництва міської ради); 6 та 7 секції житлової забудови з об’єктами соціального призначення по вул. Курсанта Єськова; багатоквартирний житловий будинок по вул. Войкова, 27; багатоквартирні житлові будинки № 8/1 та № 8/2 з вбудовано-прибудованими приміщеннями в 3-му мікрорайоні житлового району «Масани» (замовник – КП «Чернігівбудінвест»); 3 та 4 секції (3–я черга) багатоквартирного житлового будинку по просп. Перемоги, 108а (вул. Горького, 51) (замовник – приватне підприємство «Геліодор»); багатоквартирні житлові будинки № 2; 5 та 6 (будівельна адреса) по вул. 1-го Травня (замовник – ТОВ «Північне будівництво»); багатоквартирні житлові будинки № 1 та 2 (будівельна адреса) по вул. Шевченка, 97 (замовник – Чернігівський національний технологічний університет) та інші.

За попередніми прогнозованими показниками у 2015 році планується ввести в експлуатацію житла загальною площею біля 87,6 тисяч кв.м.

Міською владою продовжувалася робота по залученню коштів інвесторів у розвиток інфраструктури міста.

У звітному періоді прийнято в експлуатацію як нове будівництво: травматологічний пункт міської лікарні № 2 по вул. 1-го Травня, 168 та перукарня по вул. Волковича, 2;

магазин продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Текстильників, 5а; магазини непродовольчих товарів з творчою майстернею, кафе, стоматкабінетом та офісом по просп. Перемоги, 108а;

магазини непродовольчих товарів по просп. Миру, 49б,

торгівельні приміщення по вул. Стрілецькій, 1а;

кафетерій та сауну по вул. Толстого, 151;

цех з металообробки по вул. Щорса, 66в;

автомийку по просп. Миру (напрямок на м. Київ);

автономну модульну дахову котельню по вул. Шевченка, 99а,

та шляхом реконструкції існуючих будівель або приміщень:

аптеку по вул. Доценка, 17;

магазин продовольчих товарів по вул. Гетьмана Полуботка, 6;

магазин продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Богунського, 46а; магазин продовольчих та непродовольчих товарів з офісними приміщеннями по вул. Генерала Пухова, 72;

магазини продовольчих та непродовольчих товарів з офісним приміщенням та приміщенням громадського харчування по вул. Рокоссовського, 14;

магазин продовольчих товарів та кафе по вул. Мстиславській, 45;

магазин продовольчих товарів та закусочну-шинок по вул. Любченка, 2;

магазини непродовольчих товарів по просп. Перемоги, 85, вул. Щорса, 4, вул. Бєлова, 8, вул. Красносільського, 25б, вул. П’ятницькій, 13, вул. Гетьмана Полуботка, 12, вул. Любецькій, 56 та вул. Рокоссовського, 25;

ресторан по вул. Київській, 12;

банкетний зал по вул. П’ятницькій, 15;

суши-бар по просп. Миру, 21;

кафе по просп. Миру, 194, вул. Толстого, 94, вул. Горького, 12 та вул. Кирпоноса, 33;

кафетерій по вул. Серьожнікова, 7 та вул. Богунського, 4;

закусочну по вул. 50 років СРСР, 7б;

бар по вул. Олександра Молодчого, 3;

перукарні по вул. Горького, 24 та вул. 1-го Травня, 180;

салон краси по вул. Серьожнікова, 8;

стоматкабінети по вул. Магістратській, 4, просп. Миру, 161 та просп. Перемоги, 119а;

відділення банків по просп. Перемоги, 100 та вул. Рокоссовського, 43;

офісні приміщення по просп. Миру, 61, вул. Серьожнікова, 10 та просп. Перемоги, 151а;

будинок матері та дитини Чернігівської виправної колонії № 44 по вул. Промисловій, 38;

приміщення для спортивно-оздоровчих занять по вул. Гоголя, 3 та тренажерний зал по вул. Одинцова, 12;

цех з виготовлення напівфабрикатів та цех кондитерських виробів по вул. Старобілоуській, 73;

приміщення з виробництва спортивного обладнання по вул. Ушинського, 26;

комплекс з виготовлення продукції загальномашинобудівного призначення по вул. Любецькій, 60;

дільницю з фарбування карданних валів по просп. Миру, 312 та інші.

У звітному періоді за рахунок бюджетних коштів виконано відновлення покрівель житлових будинків по просп. Перемоги, 93, 121, 125 та 182, вул. Олега Кошового, 3, вул. Мстиславській, 33 та 171, вул. Рокоссовського, 22, вул. Доценка, 25в, вул. Попудренка, 29, а також покрівлі Чернігівського районного центру зайнятості по вул. Шевченка, 95б та адмінбудівлі по вул. Гетьмана Полуботка, 68.

За бюджетні кошти та кошти інвесторів здійснено капітальний ремонт та утеплення зовнішніх стін будівлі управління адміністративних послуг міської ради по вул. Рокоссовського, 20а; капітальний ремонт адмінбудівлі з відновленням конструкцій по вул. Шевченка, 103, капітальний ремонт відділення «Ощадбанк» по вул. Рокоссовського, 16а, аптеки № 191 по вул. Пирогова; будівлі «Союздрук» по вул. Кирпоноса, 40, центрального відділення поштового зв’язку (поштамт) по просп. Миру, 28, відділень поштового зв’язку № 20 по вул. Кленовій, 2 та № 30 по вул. 50 років СРСР, 8, а також утеплення фасаду адміністративної будівлі по вул. Олександра Молодчого, 46.

Велика увага приділяється розвитку та модернізації інженерно-транспортної інфраструктури міста, що призводить до покращання надання відповідних послуг мешканцям міста.

Так, у 2014 року управлінням житлово-комунального господарства міської ради виконано капітальний ремонт системи водопостачання кладовища «Яцево», загальною довжиною 109 метрів, будівництво світлофорного об’єкта на перехресті вулиць Горького та Шевченка, капітальний ремонт вулиць Щорса, Любецької та Шевченка, роботи із встановлення вишки для антени радіозв’язку по вул. Любченка, 1; реконструкцію мереж зовнішнього освітлення вулиць Магістратської та Воровського.

ПАТ «Чернігівобленерго» здійснено реконструкцію кабельних ліній 0,4 кВ, загальною довжиною 478 метрів, а Чернігівською філією Концерну радіомовлення, радіозв’язку та телебачення - радіотелевізійної передавальної станції по вул. Комсомольській, 53

Комунальним підприємством «Чернігівводоканал» міської ради виконані роботи із заміни каналізаційного колектору діаметром 1400 мм по вул. Ушинського від камери біля мазутосховища до камери переключення за територією ТЕЦ; улаштування камери переключення напірних каналізаційних колекторів діаметром 600 та 700 мм на повороті в районі гідрокар’єру по намивній території «Лісковиця»; улаштування системи дистанційного контролю та керування процесами водопостачання та водовідведення; реконструкції системи водовідведення житлового району «Масани» з будівництвом каналізаційно-насосної станції.

Станом на 8 грудня 2014 року введено в експлуатацію 400 об’єктів різного призначення, серед яких:
– 103 житлові об’єкти;
– 36 магазинів;
– 19 ресторанів, кафе та барів;
– 5 перукарень, салонів краси;
– 6 закладів охорони здоров’я;
– 17 адмінбудівель та офісів;
– 10 об’єктів виробничого призначення (майстерні, цехи тощо);
– 38 інженерних, телекомунікаційних або інші мереж та споруд;
– 12 покрівель житлових та громадських будівель;
– 3 тимчасових торгових ряди, загальною кількістю 10 павільйонів;
– 161 об’єкт іншого призначення.

За звітний період управлінням архітектури та містобудування міської ради було опрацьовано 4906 звернень, серед них:
– 4270 звернень юридичних та фізичних осіб, які надійшли до виконавчих органів міської ради та безпосередньо до управління;
– 636 звернень мешканців міста.

Крім того, на особистих прийомах прийнято 76 громадян, яким надана допомога або роз’яснення у вирішенні їх питань.

З метою забезпечення реалізації програмних містобудівних документів, повсякденного вирішення питань забудови міста управлінням за 2014 рік підготовлено 3 рішення міської ради; 46 рішень виконавчого комітету міської ради та 2 розпорядження міського голови.

Архітектурно-планувальним відділом управління підготовлено 182 містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок; 95 будівельних паспортів забудови земельних ділянок; 20 паспортів прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.

Відділом геодезії та з питань землеустрою перевірено та погоджено 428 примірників технічної документації та 865 проектів із землеустрою; підготовлено 1293 висновки та інформації до них; розглянуто та погоджено 108 схем для землевідведення; виконано контрольно-геодезичних знімань на площі 6,0 га; підготовлено викопіювань із плану міста на площі 7200 кв. дм. (1800 га); здійснена розмітка 7-и земельних ділянок під будівництво, видано 5 заяв на виконання топографо-геодезичних знімань; підготовлено та проведено 4 засідання постійно діючої міжвідомчої комісії виконкому міської ради з розгляду питань, пов’язаних з відключенням квартир споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, та 1 засідання комісії міської ради з впорядкування найменувань вулиць; прийнято участь у 49 засіданнях погоджувальної комісії з надання дозволів на виконання земляних робіт на території міста.

Впродовж більше десятка років управління готує ілюстративні матеріали до щорічного Всеукраїнського конкурсу «Населений пункт найкращого благоустрою і підтримки громадського порядку».

Найбільш нагальним завданням у сфері містобудування та архітектури на найближчу перспективу є проведення моніторингу Генерального плану міста та іншої містобудівної документації.

Як зазначалося вище, розроблення будь-яких містобудівних проектів неможливе без оновлення містобудівної документації. Таким чином, першочерговим завданням на 2015 рік у сфері містобудування та архітектури при умові виділення коштів з міського бюджету являється виконання робіт зі створення топографічних планів масштабу 1:2000 в цифровій і графічній формі з переоформленням в УКС-2000 на територію м. Чернігова.

З 19 квітня 2014 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про інформацію» та Закону України «Про доступ до публічної інформації», яким внесені зміни до частини 11 статті 17 та частини 7 статті 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Наразі, матеріали генерального плану населеного пункту та детального плану території не можуть містити інформацію з обмеженим доступом та бути обмеженими в доступі. Загальна доступність матеріалів цієї містобудівної документації забезпечується шляхом їх розміщення на веб-сайті органу місцевого самоврядування та у місцевих періодичних друкованих засобах масової інформації, а також у загальнодоступному місці у приміщенні такого органу. Ці матеріали надаються за запитом відповідно до Закону України «Про доступ до публічної інформації».

У поточному році управлінням архітектури та містобудування міської ради направлені запити до розробника діючої містобудівної документації м. Чернігова - Українського державного науково-дослідного інституту проектування міст «Діпромісто» імені Ю. М. Білоконя щодо розгляду питання зняття грифу «Для службового користування» та/або виготовлення матеріалів загальної доступності вказаної містобудівної документації і надання відповідних кошторисів робіт.

У разі виділення коштів з міського бюджету зазначені роботи планується виконати у 2015 році.

Сергій Калюжний назвав також пріоритетні напрямки діяльності у сфері містобудування, архітектури та будівництва на 2015 рік та найближчу перспективу:
– будівництво тролейбусної контактної лінії по вулиці 50 років ВЛКСМ;
– реконструкція РУ-10 кВ ПС-110/27,5/10 кВ «Чернігів» в місті Чернігів;
– початок робіт з будівництва автомобільної дороги для під’їзду з вулиці Щорса до житлового району по вулиці Текстильників з об’єктами інфраструктури та сервісу;
– будівництво газової котельні по вул. Любецькій, 98 та трансформаторної підстанції ПС 110/10 кВ на перехресті вулиць Глібова та Любецької для забезпечення життєдіяльності житлового району «Масани»;
– будівництво дитячого садка у першому мікрорайоні житлового району «Масани»;
– освоєння та забудова території третього мікрорайону житлового району «Масани»;
– початок будівництва спортивно-оздоровчого комплексу в кварталі вулиці Кільцевої та проспекту Миру, а також комплексного спортивного центру по вул. Пушкіна, 1;
- реконструкція скверу імені Богдана Хмельницького.

Останні новини Чернігівщини

Виявлено 24 нових випадків COVID-19

Виявлено 24 нових випадків COVID-19 19:53

За даними Управління охорони здоров’я Чернігівської ОДА в області станом на 5 травня зафіксовано 24 нових випадків COVID-19.

Велике будівництво: на трасі Р-83 будують об'їзну дорогу біля мосту через річку Снов

Велике будівництво: на трасі Р-83 будують об'їзну дорогу біля мосту через річку Снов 17:52

Біля Сновська на трасі Р-83 Славутич - Любеч - Ріпки - /М-01/ - Городня - /Н-28/ - Сновськ - Корюківка - Семенівка - Костобобрів - Чайкине - /Н-27/ споруджується об'їзна дорога біля мосту через річку Снов.

Водій автобуса, який з ознаками алкогольного сп’яніння вчинив ДТП, щоб уникнути відповідальності, запропонував патрульним хабар

Водій автобуса, який з ознаками алкогольного сп’яніння вчинив ДТП, щоб уникнути відповідальності, запропонував патрульним хабар 16:57

Вихідними на лінію 102 надійшло повідомлення, що на вулиці Олега Міхнюка сталася дорожньо-транспортна пригода – автобус "РУТА 20", який використовується для перевезення пасажирів, зіткнувся з мікроавтобусом Volkswagen Transporter. Потерпілих немає.

Чернігівщина виходить із

Чернігівщина виходить із "червоної" зони 16:39

Таке рішення прийняли сьогодні на позачерговому засіданні Державна та регіональна комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій.

Протягом квітня зафіксовано 198 порушень Правил рибальства, вилучено понад 300 кг незаконно добутих водних біоресурсів та понад 4 км сіток

Протягом квітня зафіксовано 198 порушень Правил рибальства, вилучено понад 300 кг незаконно добутих водних біоресурсів та понад 4 км сіток 16:23

Протягом квітня 2021 року державними інспекторами Чернігівського рибоохоронного патруля зафіксовано 198 порушень Правил рибальства. Зокрема, викрито 74 грубих порушень за ч. 4 ст. 85 КУпАП (рибальство із застосуванням заборонених знарядь лову), з них чотири з ознаками кримінальних правопорушень.