Про стан приватизації житлового фонду Ніжина
26 січня на черговому засіданні виконавчого комітету профільний заступник міського голови О.С.Мороз проінформував “Про стан приватизації житлового фонду міста Ніжина”.
Станом на 01 січня 2012 року на балансі у комунальній власності міста знаходиться 266 будинків, де розташовано 12785 квартир.Із них приватизовано 11342 квартири, що складає 88,7%. Неприватизованих квартир залишилося 1436, що становить 11,3%.
А тепер у розрізі підприємств на балансі яких перебуває дане житло:
1) КП “СЄЗ”.
На балансі 213 будинків, це – 10479 квартир, із них приватизовано 9373, що становить 89%; неприватизованих 1099 квартир, або 11%.
2) КП ЖЕК “Північна”.
На балансі 38 будинків, це – 1397 квартир, із них приватизовано 1234, що становить 88%; неприватизованих 163 або 12%.
3) КП ЖЕК “Південна”.
На балансі 15 будинків, це – 909 квартир, із них приватизовані 735, що становить 81%; неприватизованих – 174 квартири або 19%.
Проаналізувавши стан приватизації побудинково, то можна побачити, що є будинки у яких усі 100% квартир приватизовані. Згідно закону про приватизацію громадяни, які приватизували житло у багатоповерховому будинку стали власниками і неподільного майна (під’їздів, дахів, підвалів, дворів). Нажаль люди не хочуть цього зрозуміти, або просто не бажають постільки їх це влаштовує.
З кожним роком житловий фонд міста старіє і потребує значних капіталовкладень. А їх у держави в повному обсязі немає. Тому з метою створення в Україні ефективного власника житла одним із напрямків була дозволена безкоштовна приватизація.
Другим кроком у цьому напрямку є створення ОСББ ( об’єднань співвласників багатоповерхових будинків). У нас у місті вже створено 45 таких об’єднань.
Нажаль, на державному рівні не все врегульовано по цьому питанню. Україна все ще живе в рамках Житлового кодексу УРСР, прийнятого в 1983 році. За 20 років існування держави в умовах ринкових відносин, ми майже нічого не зробили. Наші сусіди, Російська Федерація, вже проходить третій етап проведення реформи (перший у 1995 році, другий у 2005 році). Така державна невизначеність не зацікавлює інвесторів вкладати гроші у сферу обслуговування житлових будинків і прибудинкових територій.
Неврегульоване таке питання: як може будинок перебувати у комунальній власності, якщо 100% він приватизований і знаходиться у власності мешканців даного будинку, а фактично перебуває на балансі комунального підприємства. Для прикладу приведу недавню зустріч міського голови з представниками.
Останні новини Чернігівщини
З 26 січня у Чернігові змінюється рух тролейбусів №3 та №7А 15:01
З понеділка, 26 січня, у Чернігові тимчасово змінюється схема руху тролейбусних маршрутів №3 та №7А.
Вікімарафон – 2026 у Чернігові: 25 років вільних знань та внесок нашої бібліотеки 14:56
22 січня Чернігівська ОУНБ імені Софії та Олександра Русових учергове стала осередком творення цифрової історії.
Громади Чернігівської області отримають фінансування на 9 проєктів відновлення за підтримки ЄІБ 14:54
Українські громади отримають 740,3 млн грн, для реалізації 119 проєктів відновлення громад, за підтримки Європейського інвестиційного банку.
Внаслідок атаки росіян по Ніжинському району є постраждалі: поліція документує наслідки 14:52
Сьогодні вдень ворожа армія вдарила безпілотниками по території агропідприємства у Вертіївській громаді Ніжинського району.
Коли професія не має статі: історія жінок, які обрали «чоловічу» справу 14:51
У сучасному світі все більше жінок доводять: професія не має статі, а новий старт можливий у будь-якому віці. Яскравий приклад — історія трьох жінок, які наважилися опанувати так звану «чоловічу» професію машиніста-кочегара котельні.
© 2005-2026