Про стан приватизації житлового фонду Ніжина
26 січня на черговому засіданні виконавчого комітету профільний заступник міського голови О.С.Мороз проінформував “Про стан приватизації житлового фонду міста Ніжина”.
Станом на 01 січня 2012 року на балансі у комунальній власності міста знаходиться 266 будинків, де розташовано 12785 квартир.Із них приватизовано 11342 квартири, що складає 88,7%. Неприватизованих квартир залишилося 1436, що становить 11,3%.
А тепер у розрізі підприємств на балансі яких перебуває дане житло:
1) КП “СЄЗ”.
На балансі 213 будинків, це – 10479 квартир, із них приватизовано 9373, що становить 89%; неприватизованих 1099 квартир, або 11%.
2) КП ЖЕК “Північна”.
На балансі 38 будинків, це – 1397 квартир, із них приватизовано 1234, що становить 88%; неприватизованих 163 або 12%.
3) КП ЖЕК “Південна”.
На балансі 15 будинків, це – 909 квартир, із них приватизовані 735, що становить 81%; неприватизованих – 174 квартири або 19%.
Проаналізувавши стан приватизації побудинково, то можна побачити, що є будинки у яких усі 100% квартир приватизовані. Згідно закону про приватизацію громадяни, які приватизували житло у багатоповерховому будинку стали власниками і неподільного майна (під’їздів, дахів, підвалів, дворів). Нажаль люди не хочуть цього зрозуміти, або просто не бажають постільки їх це влаштовує.
З кожним роком житловий фонд міста старіє і потребує значних капіталовкладень. А їх у держави в повному обсязі немає. Тому з метою створення в Україні ефективного власника житла одним із напрямків була дозволена безкоштовна приватизація.
Другим кроком у цьому напрямку є створення ОСББ ( об’єднань співвласників багатоповерхових будинків). У нас у місті вже створено 45 таких об’єднань.
Нажаль, на державному рівні не все врегульовано по цьому питанню. Україна все ще живе в рамках Житлового кодексу УРСР, прийнятого в 1983 році. За 20 років існування держави в умовах ринкових відносин, ми майже нічого не зробили. Наші сусіди, Російська Федерація, вже проходить третій етап проведення реформи (перший у 1995 році, другий у 2005 році). Така державна невизначеність не зацікавлює інвесторів вкладати гроші у сферу обслуговування житлових будинків і прибудинкових територій.
Неврегульоване таке питання: як може будинок перебувати у комунальній власності, якщо 100% він приватизований і знаходиться у власності мешканців даного будинку, а фактично перебуває на балансі комунального підприємства. Для прикладу приведу недавню зустріч міського голови з представниками.
Останні новини Чернігівщини
Коефіцієнт індексації НГО земель: що врахувати аграріям у декларації 18:25
Для розрахунку податкових зобов’язань у 2026 році застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік – 1,08. Він є єдиним для всіх категорій земель і видів угідь, зокрема й сільськогосподарських.
Шахрайство зі спадщиною: судитимуть організатора злочинної групи та двох приватних нотаріусів 18:22
Прокурорами Чернігівської обласної прокуратури направлено до суду обвинувальний акт стосовно організатора злочинного угрупування та двох пособників за фактами шахрайства, використання підроблених документів та легалізації майна, одержаного злочинним шляхом (ч. 4 ст. 190, ч.ч. 2, 3 ст. 28 ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 209 КК України).
Безпека пацієнтів понад усе: в Чернігівській обласній дитячій лікарні впроваджують передові стандарти гігієни WASH 18:21
Чисті руки медика – це врятовані життя. Дотримуючись цієї філософії, фахівці Чернігівської обласної дитячої лікарні пройшли інтенсивне навчання з кращих світових практик у сфері води, санітарії та гігієни (WASH).
«Енергопідтримка для ФОП» до 15000 гривень 18:17
Щоб допомогти українським підприємцям пережити зиму в умовах постійних обстрілів та аварійних відключень, Уряд запровадив спеціальну програму підтримки, яку буде реалізовувати Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України та Державна служба зайнятості.
У Прилуках поліцейські затримали наркоторговця 11:19
Співробітники відділу кримінальної поліції спільно з поліцейськими сектору боротьби з наркозлочинністю Прилуцького районного відділу поліції під процесуальним керівництвом Прилуцької окружної прокуратури задокументували низку фактів збуту наркотичних засобів, вчинених 44-річним мешканцем міста Ічня.
© 2005-2026