Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році за «зайву» площу
Всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податки.
Цей податок будуть платити власники:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обовʼязково має врахувати тип житла та розташування.
У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 квадратний метр.
Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад: Ви — власник квартири площею 65 кв. метрів.
Ставка податку — 1,5 % (7 100 гривень х 1,5 відсотка = 106,5 гривень).
Оподатковувана площа – 5 кв. метрів (65 кв. метрів – 60 кв. метрів)
Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 гривень = 532,50 гривні.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Куди? В електронний кабінет або рекомендованим листом.
Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно! З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів.
Від сплати податку звільнені:
- власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.
Обʼєкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати:
- дитбудинки сімейного типу;
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на дитину
- житлова нерухомість – власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
- об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей, тощо.
Залишилися ще питання про адміністрування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб? Відповіді за посиланням на вебпорталі ДПС: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno/fizichni-osobi/ .
Останні новини Чернігівщини
Ворог завдав ракетного удару по навчальному підрозділу Сухопутних військ 16:01
Сьогодні, 24 вересня, ворог завдав комбінованого удару по території одного з навчальних підрозділів Сухопутних військ Збройних Сил України. Серед застосованих засобів ураження — дві балістичні ракети “Іскандер”.
У Прилуках двоє ветеранів повернулися до роботи в міській раді 11:15
Створити для них інклюзивні робочі місця та адаптувати середовище під потреби допомогла служба зайнятості. Наразі чоловіки працюють оперативними черговими з надзвичайних ситуацій.
У січні-серпні 2025 року місцеві бюджети Чернігівщини поповнились на 7 млрд гривень податків та зборів 10:49
До місцевих бюджетів усіх рівнів Чернігівської області за січень-серпень 2025 року надійшло 7 млрд грн від сплати податків і зборів. Із загальної суми в обласний бюджет спрямовано 1 млрд грн, решту коштів отримали бюджети територіальних громад.
Поліція розслідує обставини смерті 13-річної мешканки Корюківського району 10:44
Вчора ввечері до поліції надійшло повідомлення про виявлення 13-річної дівчинки без ознак життя - за місцем проживання вона скоїла самогубство шляхом повішання.
На Ніжинщині поліцейські затримали чоловіка за підозрою у завданні тяжких тілесних ушкоджень знайомому 10:43
21 вересня близько 18:30 до відділення поліції №2 (м. Бобровиця) Ніжинського районного управління поліції надійшло повідомлення про бійку між чоловіками поблизу гаражів. Заявник повідомив, що один з учасників конфлікту отримав ножове поранення.
© 2005-2025